Susuz Belören Tapularına Dair Müjdeli Haber

Ankara’nın konut yapılaşması açısından önemli bir bölgesi olan Yenimahalle Susuz Belören’de yıllardır beklenen imar ve tapu süreciyle ilgili önemli gelişmeler yaşanıyor. Bölgedeki arsa sahipleri arasında heyecanla paylaşılan son bilgilere göre, imar uygulama planı ve tapu hisse düzeltmeleri tamamlandı. Sürecin 2026 yılı ortalarında tapuların teslimiyle noktalanması bekleniyor.

Süreç Nerede?

Erhan Ulugöl’ün 18 Aralık 2025 tarihinde paylaştığı güncel bilgiye göre:

İmar uygulama planı kesinleşti.

Tapudaki hisse hataları giderildi.

Şu an parselasyon planı aşamasında olunup, birden fazla parseli bulunan arsa sahipleriyle, hisselerin birleştirilmesi ve olası mağduriyetlerin önlenmesi için birebir temas kuruluyor.

Bu temas ve askı sürecindeki olağan itiraz/değerlendirme süreçleri devam ediyor.

“Bu Bir Rant Planı Değil”

Ulugöl açıklamasında, “Bu plan bir rant planı değildir. Ankara’nın geçikmiş en masum planlarından biridir” ifadelerini kullanarak, bölgenin sanayi yapılaşmasının arz-talep dengesini sağlamaya yönelik zorunlu bir düzenleme olduğunu vurguladı. Sürecin artık itirazlarla bozulmayacak bir aşamada olduğunu belirterek, arsa sahiplerinin içlerinin rahat olması gerektiğinin altını çizdi.

Tartışma ve Endişeler

Hissedarlar ve tarla sahipleri sürece dair endişelerini ve merak ettiklerini de ortaya koyuyor:

Bazı arsa sahipleri, “İki plancının elinde heba olduk” gibi ifadelerle geçmişte yaşanan hayal kırıklıklarını dile getirdi.

Parselasyon (arsaların imar ada ve parsellerine ayrılması) sürecinin teknik detayları ve olası sorunlar masaya yatırıldı. Özellikle birden fazla parseli olup da imza vermeyen mülk sahiplerinin durumu sorgulandı.

25.000lik plana dayalı açılabilecek davalar ve “yürütmeyi durdurma” (YD) kararı ihtimali imar ve tapu sürecinde en çok tartışılan konulardan biri oldu. Bazı hisse sahipleri, böyle bir karar çıkması halinde sürecin durabileceği uyarısında bulunurken, diğerleri Mamak, Esenboğa, İncek gibi benzer planlarla imarlanmış bölgeler örnek gösterilerek endişelenmenin doğru olmadığını savundu.

“Panik yapmadan beklemek lazım” ve “enseyi karartmamak gerek” şeklindeki yorumlar, gruba sakin olma çağrısı yapıldığını gösterdi.

Uzman ve Yetkili Açıklamalarına Kulak Verin

Deneyimli isimlerinden Turgay İyisoy, sürecin 11.000 dönüm gibi büyük bir alanda devam ettiğini, toplulaştırma ve ayırma işlemlerinin en az 3-4 ay süreceğini hatırlatarak, “Olumsuz yorumlara kulak asmayın” dedi. İyisoy, kafası karışanların doğrudan Büyükşehir İmar Müdürlüğü veya Yenimahalle İmar Müdürlüğü’nü arayarak resmi bilgi almalarını önerdi.

Yolun Sonu Göründü

Tüm bu gelişmeler ışığında, Susuz Belören’deki arsa sahipleri için uzun ve çetrefilli bir yolun sonuna yaklaşıldığı anlaşılıyor. Resmi makamlardan ve süreci yakından takip eden yetkililerden gelen açıklamalar, 2026 yılının ortalarına doğru tapuların teslim edileceği müjdesini veriyor. Arsa sahipleri, şu anki aşamada, kendileriyle iletişime geçilmesini beklemeli ve resmi askı ilanlarını takip etmelidir.