Odunpazarı Belediyesi, Emek Mahallesi’ndeki Değerli Ticaret Arsasını Satışa Çıkarıyor
36 Milyon TL değer biçilen arsa, 25 Aralık 2025'te kapalı teklif usulüyle satılacak.
Eskişehir’in Odunpazarı Belediyesi, mülkiyeti kendisinde bulunan ve şehir merkezinde önemli bir konumda yer alan bir ticaret arsasını satıyor. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek ihale, 25 Aralık 2025 Perşembe günü saat 10:00’da, Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.
Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri
İhaleye konu olan taşınmaz, Emek Mahallesi, 17483 ada, 1 parsel numaralı kayıtlı. 2.006,99 m² yüzölçümüne sahip olan arsanın, emsal kat sayısı 1.20 olarak belirlenmiş. Bu, arsa üzerine toplam inşaat alanı olarak yaklaşık 2.408 m²‘lik (2.006,99 m² x 1,20) bir ticaret yapısı inşa etme potansiyeli sunuyor. Parsel, 4 kat ticari yapılaşmaya izin verilen bir alanda bulunuyor.
Finansal Şartlar ve Katılım Koşulları
Kıymet Takdir Bedeli: Arsa için belirlenen satış bedeli 36.125.820 TL.
Geçici Teminat: İhaleye katılmak isteyenlerin, bu bedelin %3’ü oranında, yani 1.083.774,60 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
Doküman Bedeli: İhaleye teklif verecek tüm gerçek ve tüzel kişilerin, 5.000 TL karşılığında ihale dokümanını satın alması zorunlu. Dokümanlar, Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebiliyor.
Teminat Şekilleri: Geçici teminat, nakit olarak belediye veznesine yatırılabileceği gibi, banka teminat mektubu veya Hazine iç borçlanma senetleri ile de verilebiliyor.
İstenilen Belgeler ve Önemli Hususlar
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden; ikametgah ve nüfus kaydı, noter onaylı imza beyannamesi/sirküleri, meslek odası kayıt belgesi (tüzel kişiler için), teminat makbuzu ve Odunpazarı Belediyesi’ne borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden alınacak yazı gibi belgeler istenmektedir. İhale günü alınacak bu “borç yoktur” yazısı katılım için kritik öneme sahip.
Belediye, ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespit etmekte tamamen serbesttir. Ayrıca, 2886 sayılı Kanun’un 6. maddesinde belirtilen ve ihale yasağı bulunan kişilerin katılımı kesinlikle kabul edilmeyecek.
