Lüleburgaz Belediyesi’nden Büyük Arsa Satışı

Kırklareli’nin Lüleburgaz ilçesinde, belediyeye ait dört adet arsa, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılıyor. Toplam muhammen bedeli 136.499.886,21 TL’yi bulan arsalar, 16 Aralık 2025 tarihinde gerçekleştirilecek ihalelerle alıcılarını bulacak.

İhale Konusu ve Parsel Bilgileri

Lüleburgaz Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunan, Güneş Mahallesi ve Gençlik Mahallesi’nde yer alan dört parsel arsa, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında satışa sunuluyor. Parsellere ilişkin detaylar şöyle:

Güneş Mahallesi, 879 Ada, 6 Parsel: 2.898,81 m² büyüklüğünde, konut dışı kentsel çalışma alanı vasfında. Muhammen bedeli 30.296.130,03 TL. İhalesi 16 Aralık 2025 saat 14:00’te.

Güneş Mahallesi, 879 Ada, 7 Parsel: 2.620,96 m² büyüklüğünde, konut dışı kentsel çalışma alanı vasfında. Muhammen bedeli 28.720.610,72 TL. İhalesi 16 Aralık 2025 saat 14:20’de.

Gençlik Mahallesi, 1200 Ada, 14 Parsel: 2.852,17 m² büyüklüğünde, konut alanı vasfında. En yüksek bedelli parsel olup muhammen bedeli 63.985.011,34 TL. İhalesi 16 Aralık 2025 saat 14:40’ta.

Gençlik Mahallesi, 1200 Ada, 15 Parsel: 545,52 m² büyüklüğünde, konut alanı vasfında. Muhammen bedeli 13.498.134,12 TL. İhalesi 16 Aralık 2025 saat 15:00’te.

İhaleler, belirtilen saatlerde başlayacak ve bir önceki ihale süresi uzarsa, sonraki ihalelerin başlama saati aynı süre kadar ertelenecek. Saat ayarı olarak TRT ulusal saati esas alınacak.

Katılım Şartları ve Gerekli Belgeler

İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, 2886 sayılı Kanun’da belirtilen nitelikleri taşıması ve aşağıdaki belgeleri hazırlaması gerekiyor:

Şartname Temini: İdari şartname, Sevgi Mahallesi İstasyon Caddesi No:114 adresindeki Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetim Birimi’nde ücretsiz incelenebilir. Satın almak isteyenler her bir parsel için KDV dahil 5.000 TL ödeyerek şartname alabilecek.

Geçici Teminat: Her parsel için ayrı ayrı tabloda belirtilen geçici teminat tutarlarının (908.883,90 TL ile 1.919.550,34 TL arasında değişen) yatırılması veya bu teminata denk belgelerin sunulması zorunlu.

Kimlik ve İmza Belgeleri: Gerçek kişiler için nüfus kayıt örneği ve noter onaylı imza sirküleri; tüzel kişiler için odalardan alınmış faaliyet ve kayıt belgeleri, imza sirküleri ve vergi dairesi kaydı.

Adres ve Borç Sorgulaması: Tebligat için Türkiye adres bildirimi ve Lüleburgaz Belediyesi’ne borcu olmadığına dair belge.

Yasaklılık ve Sabıka Kaydı: Kamu İhale Kurumu’ndan, ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair belge alınması gerekiyor. Ayrıca, gerçek kişiler/tüzel kişi temsilcileri ve hakim ortaklar için sabıka kaydı isteniyor. Sabıka kaydı bulunanların, mahkemece “memnu hakları kullanabilir” ifadeli karar sunması şart.

Tekliflerin Teslimi

Kapalı teklif zarfları, ihale günü ve saatinden önce, İstiklal Mahallesi Özgürlük Caddesi No:115 adresindeki LYSA Sinema Atölyesi Encümen Toplantı Salonu’nda, Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Birimi Sorumlusu’na elden teslim edilecek.

Bu satış, Lüleburgaz’ın gelişmekte olan mahallelerinde önemli bir yatırım fırsatı sunarken, belediyenin taşınmaz portföyünün değerlendirilmesi açısından da dikkat çekiyor.